旗袍小镇项目位于江南灵秀所钟之地——太湖畔的苏州吴江老城，西林传统江南古镇，北眺千年垂虹桥。项目用地71851平方米，总建筑面积17410平方米，建筑高度23.9米。整个项目位于大型文化商业旅游区正中，东临民国风貌小镇，西望传统江南社区，北眺千年历史的华严塔与垂虹桥。传统文化与现代需求互相碰撞，历史与现实彼此交织。
传统江南文人园林，必然受到当时文人的思想境界和空间场所的限制。江南园林作为园林主人的私人天地，是中国士大夫阶级人生理想的地缘表达和隐逸情怀的微观诉诸。文人园林，在情趣上是个性的，在空间上是封闭的，在尺度上是服务于少数人的。院墙之内的天地之间，水榭歌台，山房函馆，一池一隅，暗香浮动……成全了中国文人小尺度意义上寄情山水的“有我之境”。
面对中国城市建设的空前发展，应对大规模的游客参观和消费的需求，显然必须从城市的角度切入，从如何消解一个大型文化旅游商业项目的体量以适应周边老城区以及旗袍小镇东、西两区小尺度的传统建筑的角度进行设计。
旗袍小镇作为江南园林精神的现代化诠释，应该解决以下几方面问题：
城市的文化标志。旗袍小镇应该属于城市，在园林营造的同时必须考虑项目与城市的关系，让建筑与城市对话。需要有较大尺度的处理，代表城市发展与文化建设的成果。
近人尺度的建筑。建筑的体量处理和细部设计必须兼顾老城区原有建筑和旗袍小镇东、西两区低矮的传统风格的建筑环境。
开放的功能空间。不同于传统古镇或者园林中对不同空间的功能定位，设计打破室内与室外、岛区与岛外、地上与地下、功能空间与非功能空间的界限，创造自由的、开放的、以游客步行为主的泛博物馆空间，形成步移景异的空间效果。使人消除隔阂和陌生感，充分地分享各种功能提供的可能性。
同源的现代风格。继承传统江南文人园林的空间性格与审美取向，创造属于当代人的现代建筑。运用现代技术与材料，将灵动的水岸、蜿蜒的屋檐、飘逸的雨罩与小尺度的各种功能建筑巧妙地经营在一起，形成丰富变化空间环境，让人徘徊其中、流连忘返，感受全新的、但又是江南文化气质的建筑作品。同时，游客也就变成了空间的参与者，成为观赏者或者被观赏者，从而增强了体验感。
传承的故事情境。位于北端的华严塔仿佛矗立在远端，彩霞笼罩，庄严巍峨。垂虹断桥通过技术手段的应用，重新合拢，往来其间的古人诉说着当年的繁华美景。紧邻水边的剧场中，正上演着关于旗袍的传说的演出，观众被带入到情节之中，如痴如醉。位于中部的酒店群横跨于花园和两岸，河水静静地流淌而过。这里彩云缭绕上下，百花环顾左右。烟波缥缈、行云流水，让人仿佛置身于仙山之中，脚踏祥云，手攀仙枝，流连忘返，不亦乐乎。南部的垂虹书院，来自世界各国的女士们身穿旗袍，步履婀娜、仪态万方，她们在这里即将学习到有关旗袍的历史和文化。而处于建筑群顶端的功能空间，如同仙境所在，可以一览旗袍小镇江南园林的神韵。旁边的盛家厍老街华灯初上，游人如织。人们伫立在泰安桥和虹桥之上，观赏旗袍小镇展开的山水长卷。
